Часто задаваемые вопросы

Группа компаний «G-Invest» ведет бизнес в нескольких направлениях (финансы, инвестиции, строительство, медицина, сельское хозяйство, отдых и туризм). Застройщиком и реализатором объекта «Испанская деревня» является ООО «Черномор-инвест», отдел продаж в штате ООО «Черномор-инвест». Договора купли продажи заключает «Черномор-инвест», G-Invest – это зарегистрированная торговая марка, через которую мы рекламируем объект.

Оформление договора купли-продажи для нерезидентов?

Продажа недвижимости для граждан России юридически такая же, как и для граждан Украины. Только для граждан России при регистрации права собственности в БТИ надо предоставить идентификационный код – который по заявлению делает налоговая инспекция Украины. (для получения кода надо: заявление, ксерокопия паспорта, копия иммиграционной карточки). В мы помогаем сделать идентификационный код, оплата за эту услугу незначительна и занимает от 7 до 10 дней.

Можно приобрести квартиру в кредит?

Финансовым партнером по финансированию строительства является ПАО «Черноморский банк развития и реконструкции», он кредитует покупателя (граждан Украины и России) под залог этой недвижимости. Требования к заемщику одно – платежеспособность. Подход к каждому клиенту индивидуальный, поэтому – процентная ставка, первоначальный взнос и срок кредита решает банк, изучив деятельность и финансовое состояние заемщика.

Существует система рассрочек?

Система рассрочек была на стадии строительства, сейчас объект введён в эксплуатацию, поэтому у нас одно преимущество – кредит. Многие банки Украины прекратили кредитование.

Какие дополнительные расходы при оформлении документов?

Дополнительных затрат и налогов нет.

Как обстоит ситуация на рынке недвижимости Украины и Крыму в частности?

Объективно в Украине спрос и цены на квартиры в городах на простое жилье упали, а на элитные комплексы и недвижимость у моря на ЮБК остались прежние или незначительно снизились.